Konkret bedeutet das, dass. 1 Das Widerrufsrecht umfasst eine Frist von 14 Tagen. Sie beginnt erst, wenn der Makler vor dem Exposé die Widerrufsbelehrung übersendet. Findet. 2 Interessiert sich der potentielle Immobilienkäufer für ein Objekt, erhält er vom Makler die sogenannte Widerrufsbelehrung übermittelt. 3 2. Provision wird erst fällig, wenn der Makler seine Dienstleistung erfüllt hat · 3. 4 Die Belehrung über das Widerrufsrecht bei Maklerverträgen durch den Immobilienmakler ist gesetzlich vorgeschrieben. Ein Widerruf ist die rückwirkende Auflösung des Maklervertrages, welcher entweder außerhalb der Geschäftsräume oder unter Verwendung von sog. Fernkommunikationsmittel, wie beispielsweise E-Mail, Telefon, Brief oder Fax. 5 Widerrufsbelehrung bei Maklerverträgen. Seit gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder „außerhalb von Geschäftsräumen“, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. 6 Ein Makler muss die Widerrufsbelehrung eines im Fernabsatz oder beim Haustürgeschäft geschlossenen Maklervertrages so eindeutig gestalten, dass erkennbar ist, für welchen konkreten “. 7 exposé anfordern kosten Es ist gesetzliche Pflicht, dass Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken. Genau dies sorgt jedoch häufig für Verwirrung . 8 Das gesetzliche Widerrufsrecht setzt zwingend voraus, dass der Makler als Unternehmer handelt und den Maklervertrag mit einem Verbraucher abschließt. Ist der Auftraggeber dagegen ebenfalls Unternehmer, so ist das Widerrufsrecht von vornherein ausgeschlossen. 9 Das nützt jedoch bei Streitfällen nicht immer etwas. Denn die Makler müssen nachweisen, dass die Widerrufsbelehrung wirklich beim Verbraucher angekommen sind – und das kann schwierig sein. immoverkauf Was können Makler tun, um sicherzustellen, dass Verbraucher die Widerrufsbelehrung auch tatsächlich erhalten haben?. widerrufsbelehrung muster 10 Aufgrund des Fernabsatzgesetzes hat ein telefonisch oder online abgeschlossenes Geschäft eine tägige Widerrufsfrist über die belehrt werden muss. 11