Die Mieterin/der Mieter ist an die gesetzliche Verlängerung um drei Jahre aber nicht gebunden. Sie/er kann den verlängerten Mietvertrag nach. 1 Für diese Mietverhältnisse über Wohnungen gilt eine Mindestvertragsdauer von drei Jahren. Die Befristung kann beliebig oft verlängert werden. Im. 2 Die Vertragsdauer muss bei Wohnungen (gilt für Hauptmiete und Untermiete) mindestens 3 Jahre betragen. Befristete Mietverträge können auch beliebig oft erneuert. 3 Ist das MRG anwendbar, muss eine Mindestbefristung von 3 Jahren kann man in Österreich jederzeit einen befristeten Mietvertrag abschließen und diesen. 4 Mietverträge können unbefristet oder befristet (zum Beispiel für 5 Jahre) abgeschlossen werden. Bei befristeten Verträgen beträgt die Mindestbefristung 3 Jahre und besteht ein vorzeitiges Kündigungsrecht erst nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. 5 Im Fall der Wohnungsmiete muss im Voll- und Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes die Mindestbefristungsdauer von drei Jahren eingehalten werden. Eine Höchstdauer gibt es nicht. Auch im Fall der Verlängerung eines befristeten Mietvertrages muss eine Mindestverlängerungsdauer von drei Jahren eingehalten werden. 6 Die Laufzeit muss bei Wohnungen mindestens drei Jahre betragen, wobei nach oben keine Grenzen gesetzt sind. Wird der Mietvertrag nach Ablauf der Frist nicht aufgelöst oder verlängert, ist er für weitere drei Jahre gültig und geht danach – wenn Mieter oder Vermieter nichts anderes vereinbaren – automatisch in einen unbefristeten Vertrag. 7 mietvertrag verlängerung mieterhöhung Allgemeines. Die Gebühr für Bestandverträge gemäß § 33 TP 5 Gebührengesetz (GebG) fällt an bei Mietverträgen, Pachtverträgen oder Leasingverträgen und sonstigen . 8 Bei Wohnungen, die ganz oder teilweise in das Mietrechtsgesetz fallen, muss die Befristung mindestens drei Jahre betragen. Eine schriftliche Befristung auf ein oder zwei Jahre ist daher nicht zulässig, selbst wenn der die Mieterin bzw. der Mieter den Vertrag unterzeichnet hat. 9 Muster-Mietvertrag jetzt kostenlos als PDF downloaden. PDF Mustermietvertrag Altbau Download PDF. PDF Mustermietvertrag Neubau Download PDF. PDF Mustermietvertrag Ein- und Zweifamilienhäuser Download PDF. Die Mietvertrag-Mustervorlagen wurden von Rechtsanwalt Dr. Andreas Bernegger mit größtmöglicher Sorgfalt konzipiert und sie dürfen für. unbefristeter mietvertrag österreich kündigung 10 Für Wohnungen, die ganz oder teilweise dem Mietrechtsgesetz (MRG) unterliegen, muss ein befristeter Mietvertrag eine Mindestdauer von 3 Jahren. 11