Was passiert, wenn ein befristeter Mietvertrag ausläuft? Läuft ein befristeter Wohnungsmietvertrag aus. 1 › Ratgeber › Mietrecht › Mietvertrag. 2 Was tun, wenn Befristung des Mietvertrags ausläuft? Rechtsanwalt Stefan Schmid: Befristungsgründe, Rechtmäßigkeit, Verlängerung und. 3 Für die Mietdauer wird vom Gesetz keine Obergrenze gesetzt. Das Mietverhältnis endet, wenn der befristete Mietvertrag ausläuft, automatisch. 4 Ein befristeter Mietvertrag ist zeitlich begrenzt. Nach Ablauf einer vertraglich vereinbarten Zeit endet das Mietverhältnis, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Vermieter dürfen den Mietvertrag jedoch nur bei einem anerkannten Grund befristen – z. B. bei Eigenbedarf oder umfangreichen Baumaßnahmen. 5 Wenn sich ein auf 1 Jahr befristeter Mietvertrag stillschweigend und einvernehmlich in ein unbefristetes Mietverhältnis wandelt, und dieser nach 2 Jahren seitens des Mieters gekündigt wird. Gelten dann die gesetzlichen Kündigungsfristen für Mieter oder die, die im unbefristeten Vertrag (4 Wochen) stehen?. 6 Falls der Mieter nach Ablauf der Mietfrist in der Wohnung bleibt, sollte er seinen Mietvertrag genau lesen: Aller Wahrscheinlichkeit nach ist darin die stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses ausgeschlossen, und er muss die Wohnung binnen zwei Wochen räumen. 7 befristeter mietvertrag ohne grund Diese Situation war vor wenigen Jahren nicht absehbar. Läuft mein befristeter Mietvertrag demnächst aus, folgt eine schwierige Wohnungssuche. . 8 Befristete Verträge enden durch Zeitablauf - es braucht dazu keine Kündigung. Der Endtermin wird also bereits im Mietvertrag festgehalten. Nur Verträge die dem Voll- und Teilanwendungsbereich. 9 Wie kann ein befristeter Mietvertrag beendet werden? Ein befristeter Mietvertrag endet grundsätzlich automatisch mit Ablauf der vereinbarten Mietdauer, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Eine ordentliche Kündigung ist während der Laufzeit in der Regel ausgeschlossen (§ a Abs. 1 BGB). umwandlung befristeter mietvertrag in unbefristet 10