Wie lang ist die Mindestmietdauer? Grundsätzlich können sich Mieter und Vermieter frei über die Mindestmietdauer verständigen. Üblich sind 1 bis 2 Jahre. 1 › Ratgeber › Mietrecht › Mietvertrag. 2 Der Vermieter kann dem Mieter grundsätzlich einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von bis zu vier Jahren vorlegen. Der Kündigungsverzicht. 3 Durchschnittlich liegt die Dauer jedoch zwischen einem und zwei Jahren. Liegen diese nicht vor, ist ein Mietvertrag mit Mindestmietdauer nicht zulässig. 4 Vorformulierte Kündigungsverzichtsklauseln dürfen Mieter laut BGH-Urteil maximal 4 Jahre an einen Mietvertrag binden. Mieter können nur vor dem Ende der Mindestmietdauer kündigen, wenn ein Fall von „Unzumutbarkeit” (siehe Kapitel 3) vorliegt. 5 Dass ein Kündigungsverzicht im Mietvertrag vereinbart ist, bedeutet nicht, dass dieser auch wirksam ist. Beachten Vermieter bei Klauseln im Formularmietvertrag die Fristsetzung von vier Jahren nicht und überschreiten diese, kann dass zur Unwirksamkeit der Klausel führen. 6 Können Vermieter Mietverträge nicht immer irgendwie kündigen? — Nein, das können Sie nicht: Neben dem mietrechtlichen Kündigungsschutz für Mieter, der eine Vermieterkündigung an bestimmte Kündigungsvoraussetzungen knüpft, gibt es auch Fälle von unkündbaren Mietern. 7 mindestmietdauer 2 jahre ab wann kündigen 2. Wie lange ist die Kündigungsfrist bei Mietwohnungen? Die Fristen für die Kündigung eines Mietvertrags bzw. die Beendigung eines Mietverhältnisses sind laut § . 8 Mietverträge über Geschäftsräume. Hier können beide Seiten gesetzlich gemäß § a Abs. 2 BGB spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf des nächsten Kalendervierteljahrs kündigen. Die Kündigungsfrist beträgt demnach 6 Monate. 9 In der Regel wird eine ordentliche Kündigung vom Mietvertrag in diesem Zeitraum ausgeschlossen. Müssen Mieter dennoch ausziehen, müssen sie das immer mit dem Vermieter klären. Außerordentliche Kündigungen sind jedoch möglich, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. mindestmietdauer nachmieter 10 Ein Mietvertrag mit einer Mindestdauer kann grundsätzlich nicht vorzeitig gekündigt werden, wenn der Mieter doch vorzeitig ausziehen will. 11 mindestmietdauer bgb Kündigungsschutz. Während der Laufzeit eines qualifizierten Zeitmietvertrages oder so lange ein Kündigungsverzicht oder -ausschluss vereinbart ist, können Mieter und . 12